Бизнес проект УМНЫЙ ДОМ

Введения

Умный дом — жилой дом современного типа, организованный для проживания людей при помощи современных технологий. Под «умным» домом следует понимать систему, которая обеспечивает безопасность и экономию электроэнергии, а так же комфорт для всех пользователей. В простейшем случае она должна уметь распознавать конкретные ситуации, происходящие в доме, и соответствующим образом на них реагировать: одна из систем может управлять поведением других по заранее выработанным алгоритмам (программам).

История

Само понятие «умный» дом (англ. smart house) не такое уж молодое. Оно возникло в США в начале 70-х годов прошлого века, в недрах «Института интеллектуальных зданий». На тот момент под умным домом подразумевалось «здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства…».
Однако годом рождения современного «умного» дома можно считать 1978-й год, когда в США компании Х10 USA и Leviton разработали технологию, получившую название Х10, и начали производство приборов для управления бытовыми приборами по проводам бытовой электросети.

По мимо того что система “умный дом” активно развивается не только за границей, но так же на территории нашей страны.

Первый “Умный дом” в Уфе.

Строительство началось весной 12г. Это комплекс из трёх домов каждый из которых по 25 этажей. В каждой квартире в стену вмонтирован специальный сенсорный терминал, который позволяет просматривать видео с камер на детской площадке, в подъездах и паркинге, отправлять запросы на вызов сантехника, связываться с соседями и участвовать в собраниях жильцов. Отличительная черта домов энергоэффективность и энергосбережение.

По оценкам аналитиков рынок умного дома активно развивается. В настоящее время ситуация изменилась, появились российские разработки высокотехнологичных систем и интеллектуальных приборов, по цене и надежности ориентированные на использование именно в России.

Плюсы и минусы умного дома.

Плюсы.

Сейчас проектирование современного жилого дома или квартиры все больше и больше включает в себя различные системы безопасности и управления. Поставщики оборудования предлагают как отдельные модули, так и готовые «пакеты». По смыслу я бы разбила все «умные системы» на несколько категорий:

  • Системы безопасности: противопожарная, охранная, видео наблюдение, контроль протечек и т.д.
  • Системы, помогающие экономить: датчики движения, датчики света, сенсорные смесители, контроль отопления
  • Системы, делающие нашу жизнь более комфортной: управление шторами, воротами, управление освещением, климат-контроль, управление электроприборами, управление розетками.
  • Развлекательные системы, мультирум, домашний кинотеатр

Представляете, сколько времени нужно, чтобы управлять всем этим вручную или с разных мониторов? Поэтому такая система обычно выводится на общую сенсорную панель. Войти в систему также можно со смартфона или компьютера, причем даже удаленно.

Минусы умного дома

1. Во-первых, это цена. Российские поставщики и установщики дают «вилку» стоимости от 5-15 тыс у.е. Это цена для квартиры или небольшого дома. В реальности стоимость намного больше, и по ходу реализации она может сильно вырасти. Полная система с качественным оборудованием, спроектированная и установленная надежной фирмой может обойтись в несколько миллионов рублей. «Умный дом» за 5 тыс у.е. — это простой набор с камерами слежения, датчиками движения, дыма, контролем протечек и т.д. Их можно купить отдельно и установить за меньшие деньги.

2. Немаловажную роль играет опыт установщиков и качество оборудования. Как и любая сложная система, «умный дом» может сломаться. У нас не так много фирм, которые способны «собрать» все вместе правильно, в срок и по заявленной стоимости. Не все оборудование совместимо между собой. Если на Западе чаще продают готовую систему, то у нас ее собирают по частям, поэтому больше шансов, что при сборке возникнут ошибки.

3. Любая техника, даже самая современная периодически ломается, и если в системе управления домом выйдет из строя что-то одно, то «полететь» может приличная часть всей системы. Потому, как минимум, нужна дополнительная гарантия от установщиков и производителя.

4. Целесообразность. Нужно понимать, что технология разрабатывалась скорее для загородных домов, где есть автономное отопление и сложнее обеспечить безопасность. В случае с коттеджами она действительно окупается через какое-то время. Полноценная система «Умный дом» в небольшой квартире с централизованным отоплением — это скорее дорогая игрушка. Проще оборудовать квартиру хорошей сплит-системой и необходимыми датчиками, отдельной охранной системой.

5. Полноценная система «Умный дом» это, по сути, целый «компьютерный цех» у вас дома. Будьте готовы выделить отдельное звук изолированное помещение под аппаратуру.

6. Система очень чувствительна к перепадам напряжения. Конечно, можно обеспечить бесперебойное питание с помощью резервного оборудования, но вы не можете застраховать оборудование от перебоев с электричеством, интернетом и т.д.

7. На данный момент «умный дом» — в основном, проводная технология. Поэтому установить систему можно только на стадии «черновой» отделки. Хотя на Западе уже предлагают в основном беспроводные системы.

Социальная значимость.

Услуга которую мы предлагаем нужно, людям, которые хотят быть спокойны за охраняемое помещение. И оперативно вмешиваться, контролировать наблюдать. И управлять дистанционно из любого уголка мира. Так же могу заметить поскольку мы предлагаем не только полный пакет оборудования , а так же отдельные датчики: дыма, газа, протечек воды, видео наблюдения и др. Наше оборудование выйдет куда дешевле и почти каждому будет по карману при условию не стабильного экономического положения нашей страны. Что бы начать свое дело мы будем брать кредит в банке. А так же наше оборудование будет нацелено на средний класс.

Резюме

  • Адрес: 12-й Марьиной Рощи пр-д, 8с1, Москва, 127018
  • e-mail: Cymmatehnologiy+@mail.ru
  • Наименования предприятия: “Сумма технологий+ ”
  • Сегмент рынка: средний класс.
  • Организационно- правовая форма деятельности предприятия: ИП.
  • Источник финансирования: Кредит в банке.
  • Форма собственности: Коммерческая организация.
  • Инициатор бизнес проекта: Шестопалова Вероника; Алексей Кашутин.

Конкуренты.

  • Housecontrol: на рынке более 10 лет, у них более 100 реализованных проектов умный дом. Предлагаемые услуги:
  1. Реализация проектов Умного дома под ключ от проектирования до программирования.
  2. Создание домашних кинозалов под ключ от акустического проекта до дизайна.
  3. Сервисное обслуживание объектов с реализованными проектами «Умный дом»
  4. Техническая экспертиза и сопровождение проектов «Умный дом»
  5. Реализация системы диспетчеризации помещений от проекта до программирования.
  • Еlevel: на рынке с 1994 реализовано более 180 проектов. Предлагаемые услуги: Мультирум, Домашний кинотеатр, Управление энергоснабжением ,Управление освещением, шторами, жалюзи, Система отопления ,Система вентиляции
    и кондиционирования ,Система пожаротушения ,Система охранно-пожарной сигнализации ,Дистанционный контроль и управление ,Система видеонаблюдения Контроль аварийных ситуаций.
  • ANS Engineering: 11 лет на рынке. Более 130 реализованных проектов. Предлагаемые услуги:
  1. Системы домашней автоматизации, в которую входят умный свет, климат — контроль, системы безопасности.
  2. Системы домашних развлечений: Мултирум, домашний кинотеатр.
  3. Управление системами Умного Дома: Сенсорные панели и IPAD.

У всех этих фирм есть общая характеристика. Цена будет увеличиваться от установленного оборудования и площади в устанавливаемом помещении, а поскольку мы расщипываем только стоимость оборудования, то наши услуги соответственно окажутся дешевле, а так же мы устанавливаем отдельные датчика и полный пакет. Эти фирмы устанавливают только полный пакет услуг. И в целом цены у них схожи. Из этого я могу заключить, что у нас по всем характеристикам стоимость монтажа оборудование выйдет дешевле.

Реклама.

Свою рекламу, мы будем размещать в интернете на сайтах и форумах (ориентированных на безопасность, электронику) и типография (маленькие журнальчики, проспекты, визитки), так же имеет смысл быть сарафанное радио.

Организационная структура предприятия.

Первый год работы.

Кадровая политика.

Директор

Бухгалтер

Должностные обязанности.

Должность Обязанности
Директор

бухгалтер

Руководить подчинёнными, заключать договора, вести бухгалтерию и пр
Электромонтажник-наладчик 2 Выполняет работы по монтажу и наладке оборудования .

Штатное расписание.

Должность Кол-во Оклад За год
1 Директор-бухгалтер 2 25,000 300,000
2 Электоромонтажник-наладчик 2 20,000 240,000
Итог:540,000

Режим работы

Директор- Бухгалтер ПН-ПТ с 9:00 – 18:00
Электромонтажник-наладчик ПН-ПТ с 9:00 – 18:00
Электромонтажник-наладчик ПН-ПТ с 9:00 – 18:00

Если объем предлагаемых услуг будет значителен, то предлагая расширить штат.

Второй период развития предприятия.

Директор

Должности и обязанности.

Должности Обязанности
Директор Руководить подчинёнными, заключать договора
Бухгалтер Ведет бухгалтерию
Главный инженер решать вопросы по сложному оборудованию и проверка техники безопасности на раб. Мест
Юрист ( по необходимости) Решает юридические споры
Бригадир (инженер наладчик ) Выполняет сложные работы и руководит исполнителями
Исполнитель (Электромонтажник-наладчик ) Выполняет работы по монтажу и наладке оборудования .
Администратор Сидит на телефоны и принимает заказы

Режим работы.

Директор Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Бухгалтер Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Юрист Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Администратор Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Снабженец Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Главный инженер Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Бригадир Пн-Пт с 9:00 – 18:00
Электромонтажник-наладчик Пн-Пт с 9:00 – 18:00

Зарплата второго этапа развития фирмы на прямую будет зависит от количество работников занимаемой ими должностью и от количества установленного оборудования.

Технико — экономическое обоснование бизнес проекта.

Необходимое оборудование для реализации проекта.

На деньги взятые у банка мы покупаем необходимое оборудование. Нам понадобиться оборудование для монтажа и наладки систем в который входят: Дрель – шуруповерт, перфоратор, компьютер, тестер, электро слесарный инструмент (пассатижи, кусачки, отвертки и тд.) (2шт.). А так же не большое помещение Box 9 на 9 метров (склад) которое обойдётся не очень дорого для начинающего предпринимателя.

Так же материалы для заказчика приобретаться в необходимой количестве на деньги заказчика или самим заказчиком.

Необходимое оборудование Кол-во Стоимость
Дрель-шуруповерт 2шт 16 464
Перфоратор 1шт 30 000
Компьютер 1шт 12 000
Тестер 1шт 1 000
Электро слесарные инструменты (Пассатиже, кусачки,отвертки и тд.) 2шт 2 777
Складское помещение (Box) 9×9м 8 946
Амортизация личного автомобиля рабочих (600р в день) 1шт 158 400
ИТОГ: 232 364

Часть предлагаемые услуги.

Услуги Стоимость
Датчик пожарной сигнализация 1000
Контроль утечек опасных газов 10 000-13 000
Видеонаблюдение Камера 60 000
Управление микроклиматом 10 000
Управление освещением 25 700
Блок управления 20 000
Вся система 136 700

Описание предлагаемых услуг.

  • Система освещения— Система умный дом предполагает отключение и включение абсолютно всех световых и осветительных приборов дистанционно. Процесса осуществляется по определённому сигналу, который отправляется с единого автоматизированного устройства. Для контроля над световыми приборами принято использовать специальные пульты ДУ, а так же встроенные панели.

Использование подобных систем позволяет отключать свет во всём доме. Если вы уходите из дома, вы никогда не забудете погасить свет, ибо для прекращения работы всех осветительных приборов достаточно нажатия одной кнопки в прихожей.

Умный дом предполагает возможность регулирования яркости свечения ламп. С помощью специальных устройств – диммеров, вы можете сделать свет ярче. Параметры могут регулироваться для каждой комнаты отдельно, если блок управления и ПО позволяет это делать.

  • Контроль утечек опасных газов— Система контроля скопления опасных газов предотвращает возможный ущерб для здоровья и имущества.

Например: При опасной концентрации природного газа в зоне вашей кухни система автоматически перекроет подачу газа, обесточит данную зону, запустит систему проветривания, передаст голосовое оповещение об опасности с предложением незамедлительно покинуть помещение и, после полного проветривания помещения, сообщит о возможности вернутся в данную зону.

Например: При скоплении опасной концентрации угарного газа в гараже вашего дома система безопасности умного дома незамедлительно включит проветривание, откроет ворота гаража, включит сирену, передаст голосовое оповещение по всем зонам, выполнит автодозвон и СМС оповещение на все телефоны хозяев.

  • Видео наблюдение— Умный дом безопасность обеспечивает с помощью системы видеонаблюдения, которая позволяет производить удаленный просмотр объекта, в режиме реального времени (online), с возможностью просмотра записи.

Например: Вы находитесь в отпуске и хотите проконтролировать работу горничной или няни присматривающей за вашими детьми. Либо в доме никого нет, и вы хотите просто убедится в том, что все в порядке.

Например: Получен сигнал о задымлении и вы можете визуально оценить обстановку для принятия нужных действий (активация системы автоматического пожаротушения).

  • Удаленное управление —Возможность удаленного управления дает вам полный контроль над безопасностью Вашего умного дома. Вы можете управлять системой и приборами, предотвратить любую нештатную ситуацию, удаленно, из любой точки мира. Современные технологии передачи данных позволяют полностью защитить систему от вмешательства злоумышленников.

Например: По дороге на работу вы начинаете сомневаться в том, что выключили утюг. Вам достаточно нажать одну кнопку на мобильном телефоне и система выключить все розетки, в которые вы могли его включить.

Например: находясь в длительном отпуске, вы можете включить в доме свет, музыку, воспроизвести имитацию разговоров (эффект присутствия). Окружающие видят, что в доме кто-то есть, что обезопасит вас от краж и посягательств.

  • Пожарная сигнализация— осуществляет непрерывный контроль состояния датчиков, выполняя определенные сценарии при возникновении нештатных ситуаций.

Например: в случае возникновения задымления в помещении система безопасности умного дома мгновенно обесточит данную зону, заблокирует работу системы вентиляции для предотвращения разгорания возможного очага, возможно автоматическое закрытие окон и ролл жалюзи. Перекроет подачу природного газа в дом. Одновременно передаст хозяину и оперативным службам сигналы тревоги, например: автоматический дозвон и СМС оповещение на заданные мобильные телефоны, включение громкой сирены для привлечения внимания окружающих и находящихся в доме людей. Вызов ведомственной или вневедомственной службы немедленного реагирования с указанием всех параметров тревоги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *